מכירת דירות חדשות במגזר הפרטי בחודשים ינואר-אוקטובר 2004

ה"סשת תבטב ג"כ ,םילשורי
2005 ראוניב 4
2/2005
רזגמב תושדח תוריד תריכמ
2004 רבוטקוא-ראוני םישדוחב יטרפה
New Dwellings Sold in the Private
Sector in January-October 2004
2004 רבמצדב 1 ךיראתב המסרופ הז אשונב תמדוק העדוה
Tables and Graphs םיפרגו תוחול
המגמה ינותנ יפ לע ,תושדח תוריד תריכמב ,יתנש בושיחב ,-12% לש בצק
םינותנ יפ לע ,דקתשא הליבקמה הפוקתה תמועל ,ביבא-לת זוחמב 38% לש היילע
םיירוקמ
ורכמנש תושדח תוריד
םכתסה (2004 רבוטקוא-ראוני) הנשה לש םינושארה םישדוחה תרשעב ,המגמה ינותנ יפ לע
םישדוחה ינותנ ,םלוא .יתנש בושיחב ,ךרעל -12%-ב יטרפה רזגמב תושדחה תורידה תריכמ בצק
תעבשב :תושדחה תורידה תריכמ לש לודיגה בצקב רתוי לודג יוניש לע םיעיבצמ םינורחאה
בושיחב ,-23% לש בצק תושדחה תורידה תריכמב המשרנ 2004 רבוטקוא-לירפא ,םישדוחה
.(2004 סרמ-2003 רבמטפס) םימדוקה םישדוחה תעבשב יתנש בושיחב 24% לש בצק רחאל ,יתנש
2004 רבוטקוא שדוחב ורכמנש תושדחה תורידה רפסמ יכ אצמנ ,תויתנוע יכונמ םינותנה תקידבמ
.(תוריד 918-כ) הנשה לש ישילשה עברב ורכמנש תורידה עצוממל המוד היה (תוריד 925)
רזגמב תושדח תוריד 10,000-כ ,םיירוקמ םינותנ יפ לע ורכמנ ,2004 רבוטקוא-ראוני םישדוחב
,היינבה תומדקתה לש םינוש םיבלשב ואצמנ תוריד 8,950 ,ורכמנש תורידה ללכ ךותמ .יטרפה
.תונורחאה יצחו הנשב המייתסנ ןתיינבש רויד תודיחי ויה תוריד 1,050-ו
,ןתיינב תליחתמ םישדוח 9-כ ךות ורכמנ ,2004 רבוטקואב ורכמנש תושדחה תורידהמ תיצחמכ
.ךרעל הנשב םכתסה ,התיינב תליחתמ ,השדח הריד תריכמל עצוממה ןמזה ךשמו
37% ,תיטרפה היינבב 2004 לש םינושארה םישדוחה תרשעב ורכמנש תושדחה תורידה ללכמ
תוזוחמה ןיבמ תורידה לש רתויב ןטקה רפסמה רכמנ ןופצה זוחמבש דועב ,זכרמה זוחמב ורכמנ
.(תורידה ללכמ דבלב 5%-כ)
םישדוחה תרשעב ורכמנש תושדחה תורידה רפסמב 38% לש היילע המשרנ ביבא לת זוחמב
הליבקמה הפוקתה תמועל ,14% לש הדירי הלח םורדה זוחמבש דועב ,2004 לש םינושארה
.דקתשא
הריכמל ורתונש תושדח תוריד
תושדחה תורידה יאלמב הדיריה הכשמנ 2004 רבוטקוא דע ראוני םישדוחב ,המגמה ינותנ יפ לע
.יתנש בושיחב 8% לש הדירי - תיטרפה היינבב הריכמל ורתונש
תוריד 10,950-כ ,2004 רבוטקואב הריכמל ורתונש תורידה ללכ ךותמ ,םיירוקמה םינותנה יפ לע
יצחו הנשב המייתסנ ןתיינבש תוריד ויה 890-ו ,היינבה ךילהת לש םינוש םיבלשב ואצמנ
.תונורחאה
עציה ישדוח רפסמ
יפ לע .שדוח ותואב ורכמנש תורידה לכ ךסב קלוחמ ,שדוחה ףוסב הריכמל תורידה לכ ךסכ רדגומ
ישדוח רפסמ ,(תוריד 920-כ) 2004 רבוטקוא שדוחב םשרנש תוריכמה ףקיה יפל ,המגמה ינותנ
(םיירוקמ םינותנ) תוריכמה בצק יפ לע .ךרעל םישדוח 13-ב 2004 רבוטקוא ףוסב םכתסה עציהה
קיפסי ביבא לתו ןופצה תוזוחמב הריכמל ורתונש תושדחה תורידה יאלמ ,2004 רבוטקוא שדוחב
יאלמ קיפסי םורדהו הפיח תוזוחמהמ דחא לכב .המאתהב ,ךרעל ,םישדוח 17-לו םישדוח 26-ל
זוחמב .ךרעל םישדוח 14-ל תורידה יאלמ קיפסי םילשורי זוחמבו ,ךרעל ,םישדוח 15-ל תורידה
.דבלב עציה ישדוח 12-ל תורידה יאלמ קיפסי זכרמה
.2005 ראורבפב 1-ב םסרופת "2004 רבמבונ שדוחב יטרפה רזגמב תושדחה תורידה תריכמ" לע העדוהה *
םירבסה
דרשמ לש ונומימבו ותנמזהב ,הקיטסיטטסל תיזכרמה הכשלה ידי לע ךרענ יטרפה רזגמב תושדח תוריד תריכמ רקס
לכב ןופלטה תועצמאב תוריד לש תוריכמה ידרשממו םינלבקהמ שדוח ידימ םיפסאנ םינותנה .ןוכישהו יוניבה
היינבב תונבנה תורידה תולולכ אל רקסב .בחרה רוביצל הריכמ תרטמל יטרפה רזגמב תוריד תונבנ םהב םיבושייה
.ןלהל םיעיפומה םימוסרפב אוצמל ןתינ רקסה תטיש לע םיפסונ םיטרפ .1תימצע היינבב וא ,הרכשהל
לדומב םינותנה תפיקז תטישב אטבתמ רופישה רקיע .רקסה ינותנ לש הדימאה תטישב יוניש עצוב 2004 תנשב
,תנכדועמה הדימאה תטיש יפל ודבוע 2003 תנשל םינותנה .תורוכמה תורידה רפסמ תדימאל שמשמה ,יטסיטטסה
.2004 תנש ינותנל םתאוושה רשפאל ידכ
יכונמ םינותנ .רוגיפב םיחוויד תלבק םע ןכדעתהל םייושעו ,םייערא םה םינורחאה םישדוחה לש רוקמה ינותנ
.םימדוק םישדוח לש םינותנ ןוכדע וא םישדח םינותנ תלבק םע תונתשהל םייושע םינורחאה םישדוחה לש תויתנוע
איבהל תנמ לע .םיגחו תוליעפ ימיב תובשחתה ךות ,םירידס יתלב םימרוגו תויתנוע תעפשהמ םיכונמ המגמה ינותנ
תומסרפתמה (תונושה תופוקתה תאו) תויתנש-ברהו תויתנשה ,תוינועברה ,תוישדוחה תורדסה תא ףתושמ הנכמל
יכונמ םינותנה םיגצומ ,ןכל .האוושה רב דממב םייונישה תאו םינותנה תא גיצהל ךרוצ שי ,היינבה ףנע יבגל ס"מלב
עייסל הדעונ םינותנה לש וז הגצה יכ ,ןיוצי .יתנש בושיחב םייונישהו ,תיתנש המרב המגמה ינותנו תויתנועה
.הבורקה הנשב אל ףאו בורקה שדוחב אל - היופצה תוחתפתהה לע רבד תרמוא הניא ךא ,שמתשמל
יוניב אשונב ס"מלה לש םירחבנ םימוסרפ
.2004 רבוטקוא ,1221 דחוימ םוסרפ ,2002 ףוסב היינבב םינבמ ,לארשיב םירוגמל היינב תויגולונכט רקס
.28/2004 םייטסיטטס םיאצממ טקל ,2004 רבמטפס-ילוי תיטרפ היינבב הריכמל תושדח תוריד רקס
.2004 רבמבונ ,1237 דחוימ םוסרפ ,2003 לארשיב יוניבה
-----------------
4%-כ לש הדירי ,תושדח תוריד 8,690 לש ןתיינבב ,2004 רבוטקוא דע ראוני םישדוחב לחוה תימצע היינבב 1
.2003-ב הליבקמה הפוקתה תמועל
  עציה ישדוח רפסמו ,הריכמל תושדח תורידו ורכמנש תושדח תוריד :1 חול

תורידה קושב םישדוחה רפסמו ,הריכמל תושדח תורידו ורכמנש תושדח תוריד :2 חול

רוזאו זוחמ יפל ,הריכמל תושדח תורידו ורכמנש תושדח תוריד :3 חול

תיטרפה היינבב ורכמנש תושדח תוריד :1 ףרג
שדוחה ףוסב תיטרפה היינבב הריכמל ורתונש תושדח תוריד :2 ףרג



(שומיש יאנת האר) לארשי תנידמ . 1997- © תורומש תויוכזה לכ